家賃3万以下は、良いイメージはありませんよね。
でもストレスフリーで住むことが出来たら、住む人は多いと思います。
今回は家賃3万以下の物件は、住んでいいのか紹介していきますね!
今引っ越しを考えている人は、必見です!
家賃3万以下の賃貸に住んでいる私が住み心地を紹介

Perfecto_CapucineによるPixabayからの画像
私の住んでいる賃貸は、1Kの六畳間ベランダつきオートロック・ユニットバスつき・鉄筋コンクリートです。
見た目は普通のマンションです。
これは管理費込みで三万円以下だから驚きですよね!
近くにスーパー・駅などもあるので、生活は快適です。
そして住み心地に関して・・・現在では最高です!!
特に不満はありませんね。
ただ問題もありました・・・

Myriam ZillesによるPixabayからの画像
入居して3カ月は騒音に悩まされました・・・
その後は周りの通報があったのか、退去して静かになりました。
(深夜にウルトラマンの歌が聞こえてきますからね・・・。)
なので、現在は全くのストレスフリーで住んでいます。
隣人も静かなので、私も迷惑にならないように努めています。
そのマンションに心理的瑕疵の部屋が存在した
私の借りている部屋ではないのですが、そのマンション内に心理的瑕疵がある部屋があって少しだけ驚きました。
私の部屋には全くと言っていいほど、怪奇現象などは起きていないの別にいいのですが・・・。
(それか気付いていないのか・・・)
問題と言ったらこのぐらいしかありませんでしたね。
3万以下の物件で、こんなケースもあるという事を知っているだけで、少しだけ選択肢が広がりますよね。
こんな賃貸に住みたい人がいるなら、次の項目でポイントを紹介します。
3万以下の賃貸に住みたい人は・・・

Shahid AbdullahによるPixabayからの画像
角部屋
入居者が多い
鉄筋コンクリート
見た目が比較的綺麗な物件を選ぶ
角部屋
3万以下の物件を探すのにも苦労するのに、角部屋を確保することは大変ですが
抑えておきたい条件ですね。
理由は、騒音問題のリスクを減らすことができるからです。
角部屋の人が騒音を出す人で、自分がその隣の場合、困るのはあなたです。
(隣に迷惑がかかるくらいの絶妙な騒音)
騒音がでかくないと、下の階や上の階に音が響かないです。
なので、困るのはあなただけになる可能性があります。
そうなると苦情をだしても、効力は弱く貼り紙が張られる程度で済まされます。
これが角部屋にあなたが住んで、隣の人がうるさい場合だと、両隣の入居者が迷惑している可能性が高いので2人の入居者が苦情をだせば、効力は強くなります。
なので角部屋は騒音問題に対して、有利に展開できます。
(あと単純に角部屋は、片側しか入居者がいないのでリスクヘッジになります。)
入居者が多い
これは以外と思いますが、入居者が多い方がいいです。
なぜかと言うと周りの目があるので、好き勝手できないからです。
以前私が住んでいた部屋は、人が少なかったので好き勝手にやっている人間が多い印象ですね。
なるべく入居者が多く入れるマンションなどの、賃貸がいいでしょう。
鉄筋コンクリート
3万以下の物件で探すのは苦労すると思いますが、これも外せない条件ですね。
木造だと声が聞こえたり、生活音が聞こえるのは何となくわかると思います。
これはまだ我慢できるのですが、一番我慢できないのが・・・
振動です。
重低音の音楽が流れるだけで、振動を感じます・・・。
しかも、太鼓の音を聞いたように心臓にズンとくる感じです。
隣の人がそんな音楽を流さなければいいのですが。
避けられない振動は、洗濯機です・・・。
『ブーン・・ブーン・・』という音と振動は部屋全体に響きます。
これに耐えられるなら木造でもいいと思います・・。
ちなみに、耳栓ぐらいだと気休め程度にしかなりませんよ。
振動もくるのですから・・・。
見た目が比較的綺麗な物件を選ぶ
私は見た目のボロボロな木造に以前住んでいましたが・・・。
明らかマナーを守っていない人間が多いです。(これはあくまで、私の経験から言っています)
深夜に猫の声真似している人・深夜に歌を歌う・深夜に重低音音楽を流す。
深夜にガタゴト何かやり始めたり・・・。
(深夜1時~2時ごろにありました)
今は見た目もきれいな所に住んでいますが、周りの人は少なくとも深夜に音を出さないというマナーを守って生活していらっしゃいます。
これは騒音によって神経質になっていた可能性もあります。
話半分にとどめてください。
まとめ
私の場合は、最高の賃貸でした!
最初の3ヶ月騒音・心理的瑕疵(他の部屋)もあったけど
3万以下の賃貸選びの条件
角部屋
入居者が多い
鉄筋コンクリート
見た目が比較的綺麗
東京以外なら血眼になって探せば、まだまだ掘り出し物賃貸があると思います。
ちなみにこの物件は、不動産仲介業者から紹介して頂きました。
ネットで探すだけではなく、お店の力も借りると良い賃貸が見つかりますよ!
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